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美国成屋销售户数升至4年最高

发布时间:2019-09-14 04:34:05

美国成屋销售户数升至4年最高

美国房地产经纪商协会(NAR)21日公布7月美国成屋销售总户数上升到年化539万户,超过此前专家预期的515万户,达到2009年11月以来最高水平。7月NAR成屋销售总数比6月上升6.5%,大幅超过此前预期的1.4%。与去年同期相比,成屋销售数量上升了17.2%。,成屋价格中值从去年的18.78万美元上升至21.35万美元。

房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·元(Lawrence Yun)表示楼市保持复苏可以归功于"就业岗位正在增加。而且随着抵押贷款利率迅速升到两年来最高水平,这使得一些买家不再观望"。随着房价的上涨,更多的屋主开始愿意卖房。7月美国成屋库存从前一月的216万户升至228万户,按当前销售速度计算,相当于5.1个月的供应量。专家对此表示,"随着住房抵押贷款违约率降低,未来一段时间里贷款承销标准也将从当前的严格状态变为正常化。但是,最初的房贷利率上升对达成交易提供了强有力刺激,但若进一步上升,将导致符合条件的买家减少。"


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