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12月北京 0盘入市 北京暂时不会出现抢房潮

发布时间:2019-11-13 17:47:04

近期政策环境持续利好,使得11月住宅成交的强势回暖,预计年底项目的入市积极性会很高。数据统计显示,12月北京商品住宅市场预计将有 0个项目入市,与去年12月相比增加了25%。

有楼盘已变相涨价

上周末,北京有9个新盘入市,个别楼盘甚至实现日光。

市民孙枫(化名)上周末突然接到亦庄金茂悦开盘的消息,到现场发现看房者众多,现场签约的人也不少,“样板间里人挤人。开盘价4万左右,如果当天交定金或意向金有优惠,可以直减60万,算下来和今年4月份的房价差不多。”周一,孙女士再次前往发现,优惠活动已结束,“相当于变相涨价,开盘价比4月份涨了。”

抢房潮暂时不会出现

据专家介绍,在“9· 0”新政的作用下,北京楼市的市场热度本就开始逐步发酵,而降息利好的祭出,有望进一步加快楼市回暖节奏,开发商在此信心支撑下,加速推出新盘。

专家认为,降息导致市场对宏观政策是否开始转向出现期待,很多购房者害怕再次踏空而可能选择积极入市。他表示,楼市已经明显企稳升温,难免出现暖上加暖的现象,但是否能将优惠落地尚不可知,本次降息对房价的推涨作用可能没有想象中高,还需看后续是否会有继续的额度宽松,“深圳出现抢房潮,是因为推出的楼盘本身价格比较合适,就北京目前的情况,抢房潮暂时不会出现,不过房价再跌的可能性接近于零。”

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