您的位置: 黄骅信息网 > 美食

专家开发商手头不缺钱豪掷百亿抢地备战楼市

发布时间:2019-10-21 07:28:05

专家:开发商手头不缺钱 豪掷百亿抢地备战楼市

节将至,各大城市土地市场依然热闹非凡。昨天(1月28日),备受关注的上海闸北区大宁路地块以111.5%的高溢价率成交,刷新上海宅地 地王 总价记录,将春节前的土地市场再次推向高潮。 一月份截至目前,北京、上海等热点城市土地出让收益均已超出往年同期水平。

年初深沪杭 地王 项目频入市

101亿元成交价、111.5%溢价率、楼面价接近5万元/平米,这是上海闸北区大宁路地块的最终成交数据。昨天,土地市场再次爆发,方兴地产[简介 最新动态]大手笔摘得上海大宁路地块,刷新上海宅地 地王 总价记录。

据了解,方兴地产以打造高端住宅项目为主,旗下 金茂府[最新消息 价格 户型 点评] 品牌颇受关注,此次选择上海拿地,有望沿袭金茂系产品线,开拓上海市场。为此,张大伟分析称,大宁路地块位置优越,按照这一位置,上海金茂府将定位于上海最顶级豪宅,预计售价将超过7万元/平米。对于方兴地产来说,在上海获得绝版核心位置住宅地块,也有利企业在全国的布局,提升品牌高端形象。

新年出现 地王 上海并非首例,据了解,1月23日,深圳前海商业用地T宗地公开招标出让,最终以134亿元、楼面地价28113元/平米成交,再次刷新深圳单价、总价 双料 地王纪录。同日,融信投资集团以33.84亿元拿下杭州西湖区翠苑单元地块,折合楼面地价每平米2.94万元/平米。

为此,张大伟分析表示: 2014年土地市场供应继续明显增加,从短期看,预计地王依然会频繁出现,影响市场的价格预期,但供应的增加对缓解后市的供需结构压力有较大的作用,房价在2014年的涨幅将有所缓解。

一月份热点城市土地出让金创同期新高

年初以来,热点城市土地市场延续去年火热行情,地块成交 马不停蹄 。从北京市土地整理储备中心站看到,1月份截至目前,已经成交19宗经营性用地,共计成交金额超过380亿元,超出去年同期水平。

上海方面,同策咨询研究部数据显示,1月仅前16天已斩获70亿元,加上昨天成交的上海闸北区上宁路地块成交金额,1月份土地出让金收益超过170亿元。另据中原地产统计数据称,本月截至23日,杭州经营性用地累计成交20宗,总出让金额高达290亿元,刷新历史月度新高。

进入2014年以来,热点一、二线城市土地市场热度不减,各家房企在土地市场出手阔绰。据中新房产频道梳理发现,年初的一个月的时间里,万科[简介 最新动态]、远洋[简介 最新动态]、绿地、华润等品牌房企纷纷加入 抢地大战 。其中,远洋地产在北京已经斩获三宗地块,据《证券》昨天报道显示,远洋地产2014年意在增厚北京大本营的销售业绩,北京地区销售收入有望实现100亿元。

中国社科院城市发展与研究所原所长牛凤瑞对中新房产频道表示,资金与土地是房地产市场的两大要素,目前大部分房企手头资金宽裕,在对市场前景看好的情况下,会积极储备更多土地以支撑企业发展。


安顺癫痫病治疗好医院
贵阳癫痫专科医院
贵阳好的癫痫中医院
六盘水看癫痫病最好的医院
遵义哪家癫痫医院正规
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的