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本周末1項目僅百余套房入市五一后滬首周新

发布时间:2019-11-09 10:24:50

本周末1项目仅百余套房入市 五一后沪首周新盘市场遇冷

上海搜房数据监控中心截至5月3日统计,本周末(5..6)上海市内预计仅有1个项目位于松江九亭的贝尚湾加推,与上周末相比减少了4个;总计推房量100余套,环比上周末950套的入市量下降了近9成;预计开盘均价25000元/平,较上周末下滑了约5%除此之外,预计本周末还将有个位于奉贤南桥的酒店式公寓项目加推,新推房源约400套

由于本周恰逢五一假期,一年一度的五一房展会在上海会展中心举行,为了借助五一房展会购房者聚集的优势更好的推销房源,许多项目将开盘时间提前至房展会之前或期间,算上展会期间的开盘项目,本周最多会有5个项目入市,推出房源达650余套

上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示,在经历了五一期间大量房源集中入市之后,5月首周的周末不可避免的进入到一个推盘的低谷期,由于当前市场中新推房源过多,此时入市或难以获得理想的关注程度,所以近期有推盘计划的项目大多数都把推盘时间向后推移据上海搜房数据监控中心统计,在上周共有14个项目新获得19张预售许可证,新增供应面积达到2012年最高的31.4万平,这些新增的房源大多都会在5月进入市场可以预计,在五月尤其是中旬之后,上海楼市的推盘量会有明显回升,如果供应量可以持续保持高位,推盘量甚至有望冲击2012年的最高水平

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